HOFRUHELAGE im 3. LIFTSTOCK

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock in herrlicher Innenhofruhelage und verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche mit integrierter Küchenzeile und ein Wohnzimmer mit 18,49 m². Ein Flur führt in ein 10 m² großes Zimmer sowie ein großes Wannenbad mit WC. AUSSTATTUNG: Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und eine Einbauküche ist mitvermietet (kein Investkostenersatz!!). Die Räume sind strahlend weiß gemalt und wirken dadurch hell und freundlich. Die Sanitärräumlichkeiten sind in weiß und grau neutral gehalten um alle Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen zu können. Die Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme (Akonto-Betrag bereits in der Gesamtmiete inkludiert). Weiters ist ein kleines Kellerabteil mitvermietet. LAGE: Die zentrale Lage bietet durch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6/Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 6 und 18/Urban-Loritz-Pl., 5er/Kaiserstraße) höchste Wohnqualität. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gegeben (Einkaufsstraßen Mariahilferstraße!!!). KOSTEN: Kaution: € 3.100,- Provision: € 1.734,- Vertragsvergebührung: keine Gesamtbarerfordernis: € 4.834,-Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Krankenhaus <1.000m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <350m Polizei <175m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m U-Bahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap