Anleger aufgepasst: Nähe LKH! Exklusive Dachgeschoss-Wohnung inkl. TG-Platz!

Anleger aufgepasst! Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage für Singles und junge Pärchen! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 56,72 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumiger Wohn/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Zugang zu beiden Terrassen - Schlafzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - Abstellraum - Badezimmer inklusive WC und Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten! Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 01.06.2023 Monatliche Mieteinnahmen: € 705,56 netto Lage und Infrastruktur: Die Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. Aufgrund seiner ruhigen Lage mitten im Grünen und seiner ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, bietet Geidorf seinen Bewohnern viele Vorzüge. Das LKH-Universitätsklinikum Graz befindet sich in 100 Meter Entfernung und auch die City ist rasch erreichbar. Zahlreiche Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein, der Hilmteich und der Rosenhain bieten zudem noch ein hohes Maß an Erholung mitten in der City. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Stationen diverser Buslinien sind fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche