ERSTBEZUG- 3 Zimmer Altbauwohnung nähe Hammerlingplatz

ERSTBEZUG-Klassische Altbauwohnung in 1080 Wien, nähe Hammerlingplatz!Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau im Zentrum von der Josefstadt, dem 8. Wiener Gemeindebezirk und einer der beliebtesten Wohngegenden von Wien. Die Wohnung ist ein typischer Wiener Altbau, welcher komplett renoviert worden ist.Sie verfügt über ca.90 m2 Wohnfläche, befindet sich im 3. Liftstock und ist durch Ihre Südlage außerordentlich hell. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den klassisches Altbaustil zu erhalten – (neue Flügeltüre und Fenster „ Alt Wien“ Parkettboden Dielenboden) und die Einrichtung auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.RAUMAUFTEILUNG:großer Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer eines davon ist sehr ruhig gelegen, großes Badezimmer (DU, Badewanne, Doppel- Waschbecken, Handtuchtrockner, WM Anschluss), ToiletteAUSSTATTUNG:Parketten, Gasetagenheizung, Deckenleuchten, Fenster Dreifachverglasung, Dusche, Badewanne, Doppel- Waschbecken, Handtuchtrockner, WM Anschluss, Gegensprechanlage, Lift,LAGEBESCHREIBUNG:Die Josefstädter Straße ist eine sehr beliebte und gut funktionierende Einkaufsstraße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar und BILLA Supermarkt, der Fleischhauer Radatz, das Café Hummel, die Bäckerei MANN sowie sehr gute Lokale zum Essen. Die Öffentliche Anbindung ist perfekt gegeben durch die Straßenbahnlinien 2 und 5. und Sämtliche angrenzende Bezirke wie der Erste, der Sechste und der Siebente Bezirk sind fußläufig innerhalb 10-15 Minuten erreichbar.SONSTIGES:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer wird hinzuweisen. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer.Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap