Botschaftsviertel -DG mit Rundumblick

Traumausblick in perfekter Lage!Blicken Sie über den Stephansdom zum Kahlenberg, zur Karlskirche nach Westen und über das Belvedere zu den neuen Gebäuden rund um den Hauptbahnhof. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Russische Kirche und das Spiel der Sonne in den goldenen Kuppeln.Direkt im Botschaftsviertel gelegen betreten Sie das Stil-Altbauhaus und fahren mit dem Lift ins Dachgeschoß. Sie betreten die Wohnung und gehen vom großzügigen Vorraum entweder in die "privaten" Räumlichkeiten oder über die Stiege in die Wohnküche. Im ersten Bereich finden Sie drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, eine Toilette und das Bad mit Dusche und Wanne. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Russische Kirche.Im Wohnbereich finden Sie eine geräumige Küche mit hinterleuchtbaren Glaselementen und ausreichend Platz für Esstisch und Wohncouch. Außerdem nutzen Sie die kleine Frühstücksterrasse für den Aufenthalt im Freien.Im obersten Geschoß befindet sich ein Wintergarten mit herrlichem Ausblick nach Westen, über die Karlskirche bis auf die umliegenden Hügel von Wien. Dort lassen sich wunderschöne Abende mit interessanten Gesprächen oder einem guten Buch verbringen.Die Terrasse in diesem Geschoß bietet einen Rundumblick über Wien.Im Haus kann ein Garagenplatz erworben werden. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gut, in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnauffahrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, wenige Meter entfernt gibt es eine Haltestelle der Schnellbahn (Züge im 3-5 Minutentakt), die Sie nicht nur mit U1,U3 und U4 verbindet sondern auch direkt Verbindungen zum Flughafen oder Hauptbahnhof ermöglicht.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin oder offene Fragen!Herr Christian Friesenegger, Mobil: +43 (0)664 / 85 15 873, Mail: c.friesenegger@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap