Luxuriöses Penthouse mit traumhaften Weitblick

In prominenter Ruhelage zwischen dem Roten Berg und Lainzer Tiergarten befindet sich dieses traumhafte Penthouse mit ca. 200 qm Terrassenflächen. Im gesamten Gebäude befinden sich lediglich 6 Wohneinheiten. Mit dem Privatlift gelangen Sie direkt auf die erste Ebene der Wohnung, wo sich alle wesentlichen Wohnräume befinden. Im westlich ausgerichteten Bereich befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin sowie eine ca. 39 qm große vorgelagerte Terrasse. Angrenzend befindet sich die moderne und voll ausgestattet Küche mit einem Teppanyaki Grill. Das einzigartige Penthouse bietet drei Schlafzimmer mit zwei hochwertigen Bädern sowie eine möblierte begehbare Garderobe. Zwei der drei Zimmer haben einen direkten Ausgang auf eine weitere ca. 29 qm große Terrasse. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot dieser Ebene. Über eine elegante Treppe gelangt man auf die voll verglaste obere Ebene. Diese verfügt über eine Sauna mit Dusche und einer ca. 133 qm großen Dachterrasse mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne und das Wiental. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 4.592,51 (Miete netto EUR 3.278,95 + BK EUR 560,70 + Akonto für Warmwasser und Heizung EUR 294,12+ USt EUR 458,74). Im Mietpreis sind drei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert. Als Kaution sind EUR 15.000,-- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 7 Jahre befristet vermietet.