2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon in Top Lage!

Zum Verkauf gelangt diese  ca. 53,30 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 07.Wiener Gemeindebezirks gelegen.Diese wunderschöne, ca. 53,30 m² große Eigentumswohnung ist hofseitig gelegen und bietet ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC.Raumaufteilung Top 39: VorraumBadezimmer mit Dusche und WC Wohnküche SchlafzimmerAbstellraum Balkon ca. 5,16 m²Zustand:Diese Wohnung wurde 2020 generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und kann ab sofort übernommen werden.Ausstattungsdetails:FußbodenheizungKlimaanlageParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeHaus:Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Altbaus.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt € 399.643,-Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Innenhof um € 35.000,- zu erwerben.Lage:Das Haus ist in der Schottenfeldgasse gelegen.Die unmittelbaren Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.Verkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befinden sich :die Straßenbahnstationen 46, 5Buslinien 48A und N49 ,N46 .U-Bahn U6 Burggasse-Stadthalle  Binnen 10 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof.Vertragserrichtung:Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap