Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Das historische Gebäude, welches sich einst "zum grünen Kranz" nannte, wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.Die verfügbaren Büroflächen wurden bereits vorher als Büros genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden. Im Bezug auf die Ausstattung verfügen die Flächen über einen hochwertigen Parkettboden mit integrierten Kabelkanälen, eine komplette Küche, innenliegenden Sonnenschutz, Pendell-Leuchten sowie Spotleuchten.Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick mit unserem 360° Rundgang.Ausstattung Stg.1 Top 5:LiftPendellleuchten und SpotleuchtenDoppelboden mit VerkabelungServerkammerParkettEinbaukücheKlimaanlage (wenn gewünscht)Öffentliche Garage im HausAusstattung Stg. 4 Top 7:ParkettTeekücheÖffentliche Garage im HausAusstattung Stg.5 Top 5:LiftCAT 7 VerkabelungParkettTeekücheKlimaanlage Öffentliche Garage im HausVerkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 MuseumsquartierBus: 13AStraßenbahn: 49S-Bahn: WestbahnhofWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap