Gästehaus mit vielen Einheiten nahe dem Ortszentrum in Riezlern / Kleinwalsertal

Großes Gästehaus mit zwei Privatwohnungen, Frühstücksräumen mit Küche, 14 Doppelzimmern, einem Dreibettzimmer und acht Einzelzimmern nahe dem Ortszentrum Riezlerns Gebäude Allgemein: • Heizung Holzstückgut 2005, Öl 1999, Fernwärmeanschluss möglich • bis auf 11 Zimmer alle mit Balkon / Terrasse • 5000 l Gastank • Fenster größtenteils zwischen ca. 1993 und ca. 2013 getauscht • eigene Wasserquelle • Schließanlage mit Kartensystem • mehrere Parkplätze vor dem Haus • Dach muss in den nächsten Jahren erneuert werden RAUMAUFTEILUNG: 2. Untergeschoss: • übergroße Doppelgarage • sehr großzügige Einzelgarage mit Mülltrennung • Werkstatt mit Lagerraum • ein Doppelzimmer mit Dusche, WC und Küche, vier Einzelzimmer mit Dusche, WC separat im Flur, ein Einzelzimmer mit Dusche und WC • Heizungskeller 1. Untergeschoss: • Waschküche, Bügelzimmer • ein Dreibettzimmer mit Wanne, Dusche, WC und Küche, zwei Doppelzimmer mit Dusche und WC • mehrere Abstellräume • großzügige Privatwohnung Erdgeschoss: • Rezeption • Privatwohnung • zwei Frühstücksräume • große Küche • Doppelzimmer mit Dusche und WC • große Terrasse • separates WC im Flur 1. Obergeschoss: • drei Doppelzimmer mit Dusche und WC, zwei Doppelzimmer mit Dusche, WC und Küche, zwei Einzelzimmer mit Dusche und WC • teilweise modernisierte Bäder • separates WC und Küche im Flur Dachgeschoss: • vier Doppelzimmer mit Dusche, WC und Küche, ein Doppelzimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer mit Dusche, WC und Küche • separates WC im Flur • kleiner Abstellraum HWB 144 kWh/m²a, fGEE 1,87 KEINE FERIENWIDMUNG; Zweitwohnsitznutzung nicht zulässig (gilt auch für den Eigentümer)