Vollklimatisierte Dachgeschosswohnung mit Innenhof-Terrasse

Vollklimatisierte Dachgeschosswohnung mit Innenhof-Terrasse Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, drei Zimmer, Abstellraum unter der Stiege, Badezimmer und WC 2. DG: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 3 x 4,5 m) Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus ist jeder weitere Raum zentral begehbar. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind voll klimatisiert und gut ausgestattet. Die Terrasse ist innenhofseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig. Infrastruktur: Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben. Mietkosten: Miete inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten und Umsatzsteuer: € 1.495,38 Zu den angegebenen Mietkosten (inkl. BK und Ust) kommen noch die Heizkosten sowie Strom hinzu. Diese werden direkt mit dem Energiezulieferer abgerechnet Befristung: Die Wohnung wird unbefristet vermietet Nebenkosten: Kaution EUR 4.500,00, Vermittlungshonorar Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen: Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 108,0 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7133 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.