Lager im Kellergeschoss im 3. Bezirk - unbefristet

Die strassenseitige Eingangstür und die Stiege sind nicht für Kundenverkehr geeignet, da sie nicht normgerecht umgebaut werden können - kann als Lieferanteneingang verwendet werden. Es gibt noch eine Tür im hinteren Teil des Objekts, die über das Stiegenhaus zu behegen ist. BESCHREIBUNG UND LAGEDieses Lager befindet sich im Kellergeschoss eines typischen und gepflegten Jahrhundertwende Altbaus mit strukturierter Fassade in der Rechten Bahngasse im 3. Bezirk.Der Hauptzugang befindet sich im Stiegenhaus durch den Keller. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von insgesamt rd. 87 m2, die sich auf zwei große Räume erstreckt, die optisch voneinander getrennt sind und mit zahlreichen neuen Kunsstofffenstern ausgestattet sind. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. Das Objekt verfügt über Stromanschlüsse und funktionierender Deckenbeleuchtung. Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Die Räume können derzeit mit zwei Elektroheizungen beheizt werden.Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung und Infrastruktur. Das Einkaufszentrum - Wien Mitte - befindet sich ebenfalls in der Nähe.ECKDATENrd. 87 m2 - 2 große Räume im Kellergeschossseparate Toilette mit Handwaschbecken und FensterElektro-HeizkörperStrom vorhandenDeckenbeleuchtungMietdauer unbefristetBezug ab sofortDa Objekt wird ausschließlich als Lager vermietet. Der Eigentümer ist bereit den E-Befund zu erstellen und das Objekt auszumalen.• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet.Nebenkosten einmalig • Kaution 4 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% UmsatzsteuerVERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien 0, 1 sowie die Buslinie 4A "Ungargasse/Neulinggasse" sind in 5-7 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächstgelege U-Bahnlinie U4 "Stadtpark" sowie der Bahnhof - Wien Mitte - sind 600 m entfernt.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap