*** Repräsentatives Büro in traumhaftem Stilaltbau --- Direkt am Naschmarkt --- Klimaanlage ***

Direkt am Wiener Naschmarkt wird dieses repräsentative Büro unbefristet vermietet. Das Büro befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.Aufteilung:Vorraum/Wartebereich             4 Büro- bzw. Besprechungsräume2 getrennte WCs Separate Küche Abstellraum Balkon                                                         Ausstattung:FischgrätparkettStuck Vollausgestattet Küche Klimaanlage Haus/Allgemeinflächen:Lift im Haus vorhanden jedoch nicht barrierefrei Befristung:Das Büro wird auf unbefristet Dauer vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.Kostenaufstellung:Hauptmietzins netto:          EUR 1.865,36Betriebskosten netto:          EUR    219,80Liftbetriebskosten netto:    EUR      22,65USt. 20%:                          EUR    421,56Bruttogesamtmiete p.M.: EUR 2.529,37Kaution (3 Bruttomonatsmieten):  EUR 7.588,11Provision (3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.): EUR 7.588,11 inkl. 20% USt.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmernHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap