1010! Helle Garconniere! UNBEFRISTET!

1010! Helle Garconniere! UNBEFRISTET!Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine hübsche 1-Zimmer Wohnung in absoluter Toplage Nähe Lugeck, Stephansplatz und Schwedenplatz.Die Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.AUFTEILUNG • zentraler Vorraum • 1 Wohn/Schlafraum mit integrierter Kochnische  • Dusche inkl. WCAUSSTATTUNG • Parkettboden • Lift im Haus • Kochnische ausgestattet mit hochwertiger Markenqualität  • Heizungsart: Zentralheizung, FernwärmeMonatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins netto: € 607,36 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten netto: € 130,97 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto netto: € 20,00 (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto + UST: € 836,16Kaution: 3 BMM (€ 2.508,48)Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 1.516,66 + 20% UST = € 1.819,99)Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert.Mietvertrag: UnbefristetBezug: Ab sofortLAGE/INFRASTRUKTUR Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt präsentieren sich die besten Restaurants und die prachtvollsten Einkaufsstraßen Wiens. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Bank, Trafik, Post usw. befinden sich in direkter Umgebung.ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U4, U1 Schwedenplatz U3, U1 Stephansplatz  Straßenbahnlinien 1, D Buslinien 1A, 2A, 3AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap