Panoramagrundstück auf der Schokoladenseite des Zillertales

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in Hart im Zillertal.Durch seine erhöhte Lage auf der Sonnenseite des Zillertales besticht dieses Grundstück mit einem unglaublichen und unverbaubaren Panorama auf die Zillertaler Bergwelt. Es liegt in einer neu erschlossenen, kleinen und exclusiven Wohnsiedlung und macht es daher für all Jene interessant, die auf der Suche nach dem Besonderen sind.Die Sonnenstunden an diesem Grundstück sind mit die längsten im ganzen Zillertal.Das Grundstück ist als Baugrund (Widmung Wohngebiet) gewidmet und erstreckt sich über 497m² in Hanglage.Es besteht die Möglichkeit bis ca. 340m² Wohnfläche darauf zu errichten. Eine Bebauungsstudie ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch dem Käufer übergeben werden.Es gelten die allgemeinen Bauvorschriften der TBO.Das Objekt befindet sich in keiner Gefahrenzone auch nicht Lawine.Eine Bewilligung nach dem Tiroler Höfegesetz liegt bereits vor.Die Erschliessung erfolgt direkt über die Gemeindestrasse.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap