DPC | Bürofläche, in 10 min zum Flughafen

Moderne Büroflächen Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zum Gasometer und dem MGC. Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Stock Größe Nettomiete 2.OG 542 m² € 11,50 3.OG 370 m² € 12,00 3.OG 421 m² € 12,00 4.OG 370 m² € 12,00 5.OG 412 m² € 12,50 Betriebskosten: € 2,60/m² netto inkl. Heizung Die Büros sind flexibel gestaltbar und bestechen durch hohen Ausbaustandard. AUSTATTUNG: -Lift -Fan Coils -Wärmeschutzfenster -Außenliegender Sonnenschutz -Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip -Foyer mit Portierloge -Tiefgarage -Kantine VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn: U3 Station Gasometer Autobus: 77A Die Büros sind flexibel gestaltbar und bestechen durch hohen Ausbaustandard. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Das MGC Office Center mit seiner markanten Architketur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büroflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.