Ablösefreies, zentrales Geschäftslokal + Keller!

Ablösefreies, zentral gelegenes Geschäftslokal mit Kellerraum - unbefristete Hauptmiete - sanierte Altbauliegenschaft! Ein Kfz-Platz im Innenhof kann auf Anfrage angemietet werden! Das Geschäftslokal liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage Nähe Markthalle, mit straßenseitigem Zugang + Notausgang in den Innenhof + Ausgang über den Keller. Raumaufteilung: Eingang, ca. 60m² Verkaufsfläche mit 3 Schaufenstern und Treppenabgang in den Kellerraum (ca. 39m²), Büroraum mit Zugang zum Innenhof, Sozialbereich, Abstellraum/Serverraum, 2 WC + 1 Behinderten-WC NFl.: 149,42m² Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Leerverrohrung, moderne WC-Anlage. Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1793,04 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 307,81 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 420,17 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2521,02 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: F Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C