NEUBAU | 3 Zi.-Terrassenwohnung mit Weitblick (Top 4) | Erstbezug mit 01.05.2021

MODERNES WOHNEN IM NEUBAU Dieses Wohnprojekt bietet modernes Wohnen in schöner Lage in Hallein nahe Bad Vigaun. In einer wenig befahrenen Straße befinden sich sechs Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4 Zi.-Penthaus-Wohnung. Die noch im Bau befindlichen Wohnungen mit Flächen von 47 m2 bis 106 m2 verfügen über intelligente Raumkonzepte und sind mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Große Sonnenterrassen und Gärten dienen zum Wohlfühlen und sorgen für Entspannung. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich edle Marken-Produkte verbaut. Jede Wohnung wird mit einer modernen Küche vom Tischler ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze gegen Aufpreis, wobei ein überdachter Stellplatz in Form eines Carports oder in der Tiefgarage angemietet werden muss. Der zweite Stellplatz kann optional auch ein Außenstellplatz sein. • Mietbeginn: 01.05.2021* Zur Ausstattung: • Parkett Langdiele • hochwertiges Feinsteinzeug • Fußbodenheizung • elektrische Außenrollos • moderne Küche • feines Bad mit Badewanne • Waschmaschinen-Anschluss • 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster • Heizung: Grundwasserwärmepumpe + PV-Anlage Zu den Kosten: • Nettomiete Wohnung (Top 4): € 958,00 • 10 % USt.: € 95,80 • Betriebs-/Heizkosten: € 222,48 • Bruttomiete Wohnung: € 1.276,28 Kosten Stellplätze: • Außenstellplatz: € 20,00 zzgl. 20% USt. • Carportstellplatz: € 30,00 zzgl. 20 % USt. • TG-Stellplatz: € 50,00 zzgl. 20 % USt. Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf. TEL: 0664/ 1 44 99 22 mail: office@sturm-immobilien.com Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 958 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 222,48 Umsatzsteuer € 95,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1276,28 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55