exklusiver Wohnkomfort umgeben von Weinbergen

INFRASTRUKTURUmgeben von viel Grün, nahe der Donau können Sie hier wunderbar zur Ruhe kommen und sich dem Trubel der Großstadt entziehen.Die Infrastruktur Ihres zukünftigen Grätzels umfasst, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Nahversorger, das Q19-Einkaufszentrum, die Volksschule Oskar-Spiel und vieles mehr.Die Donau animiert zu gediegenen Spaziergängen entlang der Promenade, wo es sich aber auch ebenso gut verweilen lässt um sich auf einer Parkbank niederzulassen und Sonnenstrahlen zu tanken.Auch die Idylle rund um den Kahlenberg ist ein Vorzug der Gegend, und bietet zahlreiche Optionen was Freizeitgestaltung angeht.Angebunden sind Sie mit den Linien:Bus; 239, 239, 241Straßenbahnlinie; DUnd der S-BahnAUSSTATTUNGEingebettet in die Weinberge des 19. Bezirks, entstand hier am Fuße des Nussberges, im Jahr 2006 diese Neubau Wohnanlage mit Vorzügen.Ausgestattet mit:Designer Fliesen und Parkettgroßgeschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie offenem Kamin und weitläufiger Terrasse beeindruckt die Immobilie auf den ersten Blick.Auf den ersten Blick nicht ersichtlich ist, dass sich im Kellergeschoss des Hauses mehrere Wellness-Einrichtungen befinden:SwimmingpoolSolarium Dampfbad Sauna Ruheraum WeinkellerPartykellerDiese Wohlfühloase ist ein einzigartiges Highlight das man wohl so schnell nirgendwo anders findet.Das monatliche Heiz und Klimakostenakonto beläuft sich derzeit auf rund € 191,70 (inkl. Ust).Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.000m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap