"MÜLLN - Das Stadtzentrum samt Salzach liegt einem zu Füßen"

Das geschichtsträchtige Salzburger Altstadthaus in dem sich diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie und Sonnenterrasse befindet fügt sich elegant zwischen Mönchsberg und Salzach in den sogenannten "Müllnerhügl" ein.Nicht nur der Salzachkai liegt unmittelbar darunter, sondern die gesamte Innenstadt. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der linken und der rechten Altstadt gleichzeitig kombinieren zu können! Schnell erreicht man über den Müllnersteg das beliebte Andräviertel mit vielen Cafes und netten Geschäften, den Mirabellgarten, die vor der Andräkirche wöchentlich stattfindende Schranne (Grünmarkt wo Bauern Ihre Produkte verkaufen) etc. Sportbegeisterte kommen auch voll auf Ihre Kosten - Spazieren, Laufen, Radfahren entlang des Kais bzw. am Mönchsberg, der bis - an der Festung vorbei - ins südlich gelegene Nonntal führt.In der Wohnung mit dem Aufzug angekommen steht man im Vorraum wo sich auch die Gas-Therme befindet. Dann kommt man direkt in die Wohnung mit geräumigen offenen Flur. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Direkt daneben liegt das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/Dusche/Waschmaschine/Dusche/Badewanne, Einbauschränken und einer Sauna. Vom offenen Flur aus kommt man dann linker Hand in das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Daneben liegt ein weiterer Abstellraum. Dann steht man auch schon in der modernen und neuwertigen offenen Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug, großer Granitplatte mit Essbar und umfangreichen Stauraum. Im Anschluss kommt man noch in den gemütlichen Wohnbereich mit offenen Kamin und dem separaten Essbereich. Über eine mondäne Holztreppe erreicht man die kleine Galerie mit dem Ausgang auf die herrliche und große Sonnenterasse mit Blick auf die Salzburger Altstadt und die Bergwelt.Die Ausstattung ist sehr hochwertig, zeitgemäß und die vorhandenen alten Holzbalken sowie die Galerie verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Weiteres Highlights sind die große Sonnenterasse mit Rundum-Blick auf die Innenstadt und die umliegende Bergwelt, ein offener Kamin, eine eigene Sauna sowie der Aufzug der direkt in die Wohnung führt.Wer also eine Kombination aus exklusivem Wohnen, Stadtnähe samt Kultur und Natur pur sucht, der wird mit dieser Immobilie fündig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap