*EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN*

Das erstklassig renovierte Einfamilienhaus wurde innerfamiliär im Jahre 1956 erbaut und in diesem Jahr hochwertig saniert. In liebevoller Gestaltung entstand eine moderne Wohnumgebung, die den Charme des ursprünglichen Gebäudes erhält. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein zusätzliches, großes Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Süd-seitig ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt mit Blick auf den Gaisberg sowie den Untersberg zum Entspannen ein. Das Obergeschoss überzeugt mit weiteren zwei geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen, frisch renovierten Badezimmer, mit großer Badewanne und WC. Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss ausreichend Platz: neben einem Waschraum bietet der Keller noch zwei weitere große Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können. Außerdem punktet die Immobilie mit einem direkten Zugang über den Keller in den Süd-seitig ausgerichteten, großen Garten der auch bequem über die Außenanlage erreichbar ist. Gemütliche Abende allein, mit der Familie oder in Gesellschaft können auf der geräumigen Terrasse genossen werden. Mit dabei ist eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter und sehr ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand Salzburgs am Fuße des Plainbergs. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend einzustufen, sowohl Bus als auch Lokalbahn sind in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss ist nicht weit. Sowohl Lebensmitte, Drogeriemärkte als auch Diskonter sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad geht es direkt am Alterbach entlang zur Salzach und innerhalb von 15 Minuten in die Altstadt Salzburgs. Die Renovierungsarbeiten umfassen den gesamten Innenraum (KG, EG und OG) sowie Teile der Außenanlage. Zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße (z.B. Besucher) vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2250 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2250