Traumaussicht! Reihenhaus mit Fernblick-Balkon

Wenn Sie „großstadtmüde“ sind, können Sie hier Ihre Familie und Freunde zusammenkommen lassen. Das Reihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Reihenhaus-Anlage, direkt am Wald. Dennoch sind Sie mit den lokalen Bussen gut an Wien angebunden (Haltestelle 1 Minute entfernt).Das Haus:Im Erdgeschoss dieses Reihenhauses befindet sich ein geräumiges Extrazimmer, das Sie als Gästezimmer/Großelternzimmer oder Büro verwenden können. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Keller/Vorratsraum/Werkstatt/Bastelraum mit 20 m2.Im Obergeschoss erwartet Sie eine komplett eingerichtete Küche mit einem Esszimmer, welches darauf wartet, Ihr Familienstützpunkt zu werden. Das Küchenfenster geht in den eigenen, kleinen Garten hinaus! Auf der gleichen Etage gibt es noch ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einem Balkon (12m2) mit herrlicher, westseitiger Fernsicht und Platz für Ihren Esstisch. Ein extra WC mit Waschgelegenheit steht hier den Gästen zur Verfügung.Im Dachgeschoss können Sie mit Ihren Kindern 3 Zimmer beziehen, welche durch die Raumhöhe hervorstechen. Ebenso haben Sie im DG ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.Der Vorgarten, ca 30m2, eignet sich für ein kleines Pool, der Garten hintenraus, ca. 50m2, für eine ruhige Terrasse, die Sie auch im Hochsommer nutzen werden können.Rund um die Siedlung gibt es Spazierwege auf welchen Sie vom Alltag abschalten und sich fit halten können.Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklagendotierung auf etwa  320,-/monatlich. Der Rücklagenstand beträgt derzeit ca. € 15.000,-BESICHTIGUNGSTERMIN:Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap