Urbane 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Die gemütliche 2 Zi.-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Glan und der Christian-Doppler-Klinik. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bester Erreichbarkeit. Sowohl Innenstadt als auch Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnung ist im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses situiert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und verfügen über einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zu begehen. Zum Raumprogramm: Einladender Vorraum • Wohnzimmer mit Südbalkon • Schlafzimmer mit Nordbalkon • Küche • Bad/Toilette • Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Zu den Kosten: • Nettomiete: € 565,35 • Betriebs-/Heizkosten: € 233,65 • Bruttomiete: € 799,00 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter der TEL: 0664/ 1 44 99 22. mail: office@sturm-immobilien.com Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 565,35 Betriebskosten € 233,65 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 851,65 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72