Sonnige Baugründe für Bauträger/Projektentwickler in beliebter Wohngegend

*** Sonnige Baugründe für Bauträger/Projektentwickler in beliebter Wohngegend *** Sehr attraktive Liegenschaft in Maria Rain, welche sich hervorragend für Einfamilien- oder Reihenhaussiedlungen eignet. Mit diesem Grundstückskauf investieren Sie langfristig in die Zukunft und gestalten mit einer attraktiven Projektentwicklung über mehrere Jahre nachhaltig die Region Maria Rain mit. Beliebt ist die Gegend durch die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Im Umkreis von 3 Kilometern befinden sich Ärzte, ein Therapiezentrum, Kindertagesstätte, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hort, Bahnhof, Supermarkt, Bushaltestelle, Restaurants. Klagenfurt und Ferlach sind ca. 10 Kilometer entfernt. Weitere Informationen zur Gemeinde unter www.maria-rain.gv.at Die sonnigen Grundstücke in Maria Rain haben eine Gesamtgröße von ca. 52.000 m². Details zu Grundstücksgrößen und Widmung erhalten Sie auf Anfrage. Die Parzellen sind teilweise schon geteilt und können auch nach dem textlichen Bebauungsplan der Gemeinde Maria Rain bebaut werden. Es handelt sich um 11 Grundstücke in der KG Toppelsdorf und 2 Gründe in der KG Tschedram (im Kaufpreis enthalten). Für die Parzellen, die noch nicht als Bauland gewidmet sind, fehlt für die Umwidmung noch der wasserrechtliche Bescheid. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine genaue Aufstellung aller verfügbaren Grundstücksflächen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at