Cafe-Bar zur Neuübernahme bereit - jetzt vorbereiten um demnächst durchzustarten !

Gut frequentiertes Café mit Barbetrieb (-> lange Öffnungszeiten möglich) ist zu haben !Top ausgestattetes Lokal mit gemischtem Publikum im Herzen des Bezirkes.Komplette Einrichtung inklusive Geräten, Bar, Kühlschränke, Küche, Billiard, Dartautomat, Kaffeemaschine, Soundsystem, Lichtanlage, Beamer, ... bleibt alles da !2 Eingänge (seitlicher mit Vorraum/Garderobe als Schallschutzschleuse bei Live Musik)Büro u private WC-Anlage extra im hinteren BereichInvestablöse € 60.000,-Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust. beträgt € 1684,69 / exkl. Ust sind es € 1404,-Nachdem Sie sich für das Lokal bei unserem 360° Rundgang virtuell begeistern konnten senden Sie bitte einfach aber ausschließlich eine Anfrage mit 1.)Namen2.)Adresse3.)Tel.nr.4.)e-mail Wir melden uns danach telefonisch um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap