3 Zimmerwohnung in Toplage am Schwarzenbergplatz

Altbauwohnung in Toplage Nahe Schwarzenbergplatz Dieser schöne Altbau befindet sich in zentraler Lage Nahe dem Schwarzenbergplatz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Belvedere mit seiner öffentlichen Parkanlage und der Karlsplatz. Namhafte Bildungseinrichtungen wie das Theresianum oder die Technische Universität Wien und zahlreiche Einrichtungen des Kulturlebens (zB Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in Reichweite.Die verfügbare Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 99 m². Sie verfügt über einen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Die Wohnung besticht durch Ihre charmante Ausstattung, welche unter anderem hohen Räume mit Flügeltüren und attraktive Stuckdecken inkludiert.  Ausstattung: modern ausgestattete Küche, hochwertig verfliestes Badezimmer mit Dusche, separate Toilette.In den Wohnräumen wurde Parkettboden und die Sanitärräume sind verfliest.Das Objekt ist nicht barrierefrei.Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht. 3 Monate Kündigungsfrist  Energiekennzahl: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, VertragserrichtungskostenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap