Single oder Pärchenhit mit Altbaucharme

Single oder Pärchen Hit mit Altbaucharme. Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48m² und befindet sich im zweiten Stockwerk ohne Lift. Das gesamte Objekt ist hofseitig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet, somit ist eine Ruhelage gewährleistet. Durch die südwestliche Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung hell & freundlich. Die Wohnung selbst sowie die Wohnhausanlage befinden sich in einem guten Zustand. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Lichtspots, separate Toilette, Badezimmer mit Eckbadewanne, Einbauküche, Schlafzimmer samt Schrankraum und der großzügige Wohnbereich. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit einem Fischgrätparkett ausgestattet. In der Küche und im Vorraum wurde ein heller Laminatboden verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Weiteres sind in der gesamten Wohnung Alufenster mit Kunststoffschutz installiert. Das Objekt wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung, vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich! Miete, Betriebskosten, Kaution, Nebengebühren: --------------------------------------------------------- Hauptmietzins € 575,36 Betriebskosten (netto) € 104,22 --------------------------------------------------------- Zwischensumme € 679,58 Ust. (BK) € 10,42 --------------------------------------------------------- Bruttomiete € 690,00 Kaution: € 2.070,00 Mietvertragserrichtung zahlt der Vermieter. Provision: 2 BMM = € 1.359,16 zzgl. 20% Ust. (€ 271,83) = € 1.630,99 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/Ma5I