Graz - Jakomini: ANLEGERPAKET! Zwei schöne Gartenwohnungen in zentraler Lage!

Dieses attraktive Anlagepaket besteht aus 2 Gartenwohnungen mit jeweils ca. 60 m2 Wohnfläche. Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und bieten einen fast identen Grundriss, der sich wie folgt gliedert: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansschluss - separates WC Weiters verfügen beide Wohnungen über eine große Terrasse und einen Gartenanteil. Ebenfalls vorhanden: Kellerabteile. Top 01 - Details: Wohnfläche: ca. 58,25 m2 Fläche Garten: ca. 28,28 m2 Die monatlichen Betriebskosten mit Stand 1.1.2018 belaufen sich auf € 166,84 / Monat. Top 02 - Details: Wohnfläche: ca. 60,12 m2 Fläche Garten: ca. 32,95 m2 Die monatlichen Betriebskosten mit Stand 1.1.2018 belaufen sich auf € 171,83 / Monat. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf jeweils ca. € 500,- netto Die Reparaturrücklage des Hauses betrug mit Ende 2019 ca. €17.200,-, für 2020 werden Einnahmen von ca. € 10.200,- geschätzt. Lage und Infrastruktur: In der Nähe der Messe gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Sie finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Näheren Umgebung: Schulen, die Seifenfabrik, die Mur sowie eine vielfältige Gastronomie. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche