Tolle, ruhige und kompakte Wohnung – WG tauglich!

Wenige Minuten von den U-Bahn Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße entfernt, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, kommt diese neu sanierte, helle und total ruhige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem ehemaligen Manufakturgebäude und ist Teil eines Lofts, welches entsprechend abgeteilt wurde. Über ein eigens, separates, kleines Stiegenhaus welches nur diese und eine weitere kleine Wohnung benützen, betritt man die Wohnung. Man gelangt in die zentrale Vorzimmer-/Küchenlösung von welcher aus das Bad sowie die beiden Einzelzimmer begangen werden können. Hier erkennt man aufgrund der Raumhöhe und der individuellen Beleuchtungslösung, dass das Gebäude seinen Ursprung in einer gewerblichen Nutzung hat. Die Wohnung ist kompakt, aber bietet ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar. Praktischen Stauraum bieten zwei Abstellräume. Gesamtmiete kalt: EUR 599,- inkl. Betriebskosten und USt. Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser (Fernwärme) pro Zimmer: nach Verbrauch, als aliquoter Anteil vom gesamten Loft: aktuelle Pauschale: EUR 140,- Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter weisen wir hiermit hin. Kaution: EUR 2.500,- Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung HWB (Heizwärmebedarf): 48 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.