#SQ - ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGES KLEIN BÜRO IN 1080 WIEN - JOSEFSTADT

Zur Vermietung gelangt eine leicht adaptierungsbedürftiges Klein-Büro in einem schönen Zinshaus in 1080 Wien.Dieses Büro wird derzeit als Zwischenlager genützt und kann seitens des Vermieters jederzeit geräumt werden!Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 25 m² Dusche: ja Wc: ja Gas: ja Beschreibung:GassenlokalGasanschlussWCBadanschlüsse für Teeküche vorhandenleicht adaptierungsbedürftigKosten: Bruttomiete: € 600,-- inkl. BK und 20% Ust. Provison: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust Kaution: 3 BMM Vergebührung: € 360,--Lage und Infrastruktur: Alser Straße, Lederergasse, Laudongasse Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 844299202. Weitere Objekte auf: www stadtquartier atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap