Exklusive Altbauwohnung mit Balkon Nähe Naschmarkt

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug Altbauwohnung mit Balkon in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus mit einer schönen gegliederten Fassade. Der beliebte Naschmarkt und das trendige Freihausviertel mit den unzähligen Bars, Restaurants, internationalen Geschäften ist nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Raumaufteilung Vorraum, Abstellraum, Wohnküche mit Balkon (8 m²), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC Die Fertigstellung ist März 2021 geplant. Die Infrastruktur des Gebäudes wird auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Stuckfassade des Hauses wird neu ausgemalt. Im Haus wird ein Lift für 6 Personen errichtet. Der Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Weitzer Parkett, Fliesen Naturstein, Sanitäreinrichtung Dornbracht, italienische Armaturen, Klassische Altbaufenster und Türen Lage Die ausgezeichnete und urbane Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station Karlsplatz sowie die Buslinie 59A. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Aylin Pham tel: +43 650 2103 200 email: pham@barleys.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap