Attraktive 2-Zimmer Wohnung in einer top Lage im 9. Bezirk!

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk!(Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos)Raumaufteilung:• Vorzimmer • separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne  • Küche mit allen modernen Geräten • Wohnzimmer • SchlafzimmerAlle Fenster sind in den Innenhof gerichtet.Lage:Das Objekt befindet sich direkt auf der Einkaufsstraße Alser Straße, im 8. Wiener Gemeindebezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Arztpraxen und das Krankenhaus „AKH“ befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Moderne Cafés, Restaurants und Bars laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Votivkirche und die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien: 43 und 44 Buslinie: 13A U-Bahnlinie: U2 Schottentor (2 Straßenbahnstationen entfernt)Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap