Traumhaft: Garten-Familienwohnsitz zum Entspannen

For English please scroll down. Doppelhaushälfte als Familiensitz mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre Es ist möglich Wohnen und Arbeiten zu kombinieren durch 2 getrennte Eingänge Entspannen Sie im ca. 700 m² großen Garten mit Obstbäumen Erbaut wurde das Haus 2002 in Ziegelmassivbauweise Klimaanlage vorhanden Erstbezug nach Revitalisierung (neue Küche, neues Bad, etc.) Einfahrt mit Platz für min. 2 PKW oder parken Sie einfach auf der Straße Flächenaufstellung pro Haus: EG ca. 70 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Arbeitszimmer) 1.Stock ca. 70 m² ( 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC) Keller Monatliche Miete inkl BK und USt: € 2.456,30 pro Haus Kaution: 3 MM Provision: 2MM zzgl. 20% USt bei Wohnnutzung, 3 MM zzgl. 20% bei gewerblicher Nutzung Vergebührung bei Wohnnutzung: keine, bei gewerblicher Nutzung 1% Ablöse: keine Befristung: verhandelbar Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. HWB 89 kWh/m² p.a. Lovely family estate near the metro U1 mit spacious garden Maximum privacy is guaranteed. You can easy combine working and living with 2 seperate entrances Enjoy and relax in the almost 700 m² garden with beautiful trees Built in 2002 the house is further equipped with air condition. The house is currently under renovation (new kitchen, new bathroom, etc.) Floor space per house: ground floor: ca. 70 m² frist floor: ca. 70 m² cellar Monthly rent incl. operating costs and VAT: € 2,456.30 per house security deposit: 3 Monthly rents commission 2 monthly rents for residential use, 3 monthly rents for commercial use stamp fee: none for residential, 1% for commercial use Please give me a call for further information: Raoul Billan 0043 676 960 40 46.