Provisionsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage, Miete 4400 Steyr

Provisionsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage, Miete 4400 Steyr In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum mit Toilette, Küche, anschließendes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, anschließendes Schlafzimmer. Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung verfügt dem Altbau entsprechend über hohe Räume und ist mit Laminatboden, einer neuen Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 570,00. Die Kosten für die Heizung betragen € 65,03/Monate, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 119 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz ist in der nahe gelegenen Altstadtgarage anmietbar. Die Umgebung ist flächendeckende gebührenpflichtige Kurzparkzone mit entgeltpflichtiger Ausnahme für Anrainer (Bewohnerparkkarte). Die sehr zentrale Lage bietet des Weiteren eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist), sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt von Steyr ist über den Ennssteg in sechs Gehminuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Bäckereien, eine Apotheke, Banken und Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die größeren Einkaufszentren sind in vier Autominuten erreichbar. Hervorzuheben ist zudem der hohe Anteil an Gesundheitseinrichtungen (Arztpraxen, Therapieeinrichtungen). Die Wohnung wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 375,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,71 zzgl 10% USt. Sonstiges € 14,4 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 51,82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 570 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D