GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IN U6 NÄHE

Befristete Erdgeschosswohnung in der Leipziger Straße bestehend aus:VorzimmerWohnküche (E-Herd und Spüle mit Unterschrank), sowie Platz für einen gemütlichen Essbereichverfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss2 DurchgangszimmerWC kleiner Abstellraum beim SchlafzimmerSonstiges:befristete Hauptmiete für 4 JahreHundehaltung ist hier leider nicht möglichKellerabteilWaschkücheHauszentralheizung auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen  bewohnt werdenLage: Zwischen Donaukanal und Donau (Millenium-Tower), Autobus 5 A direkt ums Eck, zur U6 (Station Jägerstraße oder Dresdnerstraße) 7 GehminutenAchtung: Vereinbarung eines bes. wichtigen Kündigungsgrunds: Nach Ablauf eines Jahres ist der Vermieter berechtigt das Mietverhältnis mit 3 monatiger Kündigungsfrist aufzukündigen, sollte diese Wohnung für einen Hausbetreuer benötigt werden.Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichMonatliche Kosten:  681,62 inkl. Heizung - und WarmwasserpauschalePauschalmietzins (inkl. Betriebs - und Liftkosten): € 535,56Heizungspauschale € 41,12Warmwasserpauschale: € 21,56Umsatzsteuer 10 % & 20 %Nebenkosten:€ 2100.- Kaution2 Monatsmieten ProvisionAuf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap