Poysbrunn: Nettes Landhaus mit großem Grund und Stadel

Nettes Landhaus mit großem Grund und Stadel Die Liegenschaft befindet sich in Poysbrunn in ruhiger Ortslage, Nähe Poysdorf, Drasenhofen und Nähe A5. Das Haus wurde 1945 erbaut und wurde bis 2010 renoviert und erneuert (Dach, Strom, Fußböden, Heizung-Fernwärme und die Fenster). Die Raumaufteilung gliedert sich in Einfahrt, Vorraum, Küche, Bad, WC, und 4 Zimmer. Im Anschluss an das Haus befinden sich alte Stallungen, Werkstätte. Diese würden eine Renovierung benötigen. Über den Innenhof erreicht man den großen Stadel, der sich in einem guten Zustand befindet. GFL. 2.457m² WFL. ca. 95m² Kaufpreis: € 239.000.- Finanzierungshilfe wird geboten Vorhandene Dokumente: Plan, Konsens Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 489,61