Loft, Garten, Ruhelage - ein Paradies in der Stadt!

• * * PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER * * *Mitten in der pulsierenden Großstadt ein Idyll mit Ruhe und Garten zu haben ist mehr als etwas Besonderes - es ist etwas Einzigartiges, das seinesgleichen sucht. In einem renovierten Altbau in der Stumpergasse, nahe der Mariahilfer Straße, befindet sich diese besondere Immobilie, die genau das bietet, was in der Großstadt bislang nicht zu finden war. Wohnung samt Atelier auf zwei Etagen aufgeteilt und durch einen Wintergarten mit Stiege miteinander verbunden. Der Garten begrünt und am Abend beleuchtet, von der Küche direkt auf die Kräuterterrasse, vom Atelier direkt ins Bad zur Entspannung - um nur einige Vorzüge zu nennen. Von oben bis unten hell und lichtdurchflutet. Eine individuelle Raumgestaltung lässt sich auf den zwei Ebenen wunderbar realisieren. Dreifachverglaste Aluminiumfenster, Fußbodenheizung sowie -Kühlung  und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe gesteuert - technisch alles am neuesten Stand. Die Lage der Stumpergasse ist selbstredend: beste Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung, egal ob öffentlich oder mit dem Auto.Vereinen Sie hier das Arbeits- und Familienleben auf harmonische Weise. Zwei von einander unabhängig Eingänge machen es möglich, hier in Ruhe zu leben einerseits und stilvoll zu repräsentieren andererseits.Spüren Sie den Charme dieses besonderen Gartenlofts am besten selbst vor Ort! Für Beratung und Besichtigung steht Ihnen Leopold Gach, +43 664 152 38 95, gerne zur Verfügung.Hinweis:Die aktuelle Gesamtvorschreibung durch die Hausverwaltung beträgt EUR 249,83 inkl. Steuern und Reparaturrücklage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap