<b>"3 Zimmer altbaucharme in familiärem Ambiente!"</b>

"3 Zimmer altbaucharme in familiärem Ambiente!" Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3-Zimmer Wohnung, in einem familiär geführten, 1898 errichtetem 3 Parteien Haus im 1 Stock. (ohne Lift) Sie hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und verfügt über einen Vorraum, ein ca. 22m² großes Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und Zugang zum Abstellraum. Das an die Küche angrenzende Esszimmer ist mit einer Durchreiche verbunden und bietet auch den Durchgang zum in den Innenhof gelegene Schlafzimmer (ca. 26m²), samt begehbaren Schrankraum. Das Tageslicht-Bad ist mit WC, einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellmöglichkeiten sind im versperrten Innenhof bzw. der Einfaht, nach Rücksprache möglich. Die U1 Station Reumannplatz ist fußläufig erreichbar und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der direkten Umgebung vorhanden.  Befristung erstmals auf 38 Monate, mit Option auf Verlängerung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf besichtigt zu werden! Kaution: 3 BMM  Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: 815 € Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 577,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,1 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 815 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!