Unbefristete Hauptmietwohnung Nähe Floridsdorfer Spitz

Helle und freundliche Altbauwohnung in einem 1990 generalsanierten Altbau.Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, hat ca. 60 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer (Kabinett) und Nebenräumen.Vom Vorzimmer aus sind der begehbare Schrank, ein Abstellraum, das Bad, WC, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche bzw. den zweiten Abstellraum.Bodenbelag: Parkett in der gesamten Wohnung ausgenommen Bad und WC (Buche), im Bad und WC FliesenFenster: Holz weißTüren: Holz weiß, teilweise mit GlaselementenWände: weiß, die Malerei ist nicht neuwertigBad: mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (WW-Speicher befindet sich ebenso im Bad)Küche: Ober- und Unterkästchen in weiß (DAN-Küche), E-Herd, Dunstabzug, Einbaukühlschrank, Platz für Geschirrspüler und einen Tiefkühlschrank vorhandenTV: UPC-Chello im Haus - Anmeldung erforderlich (keine SAT-Anlage)Waschküche: im Keller kann auf Wunsch die Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner (Miele) mitbenützt werdenKellerabteil: ca. 8m2 groß mit RegalenFahrradabstellraum im EG zur MitbenützungHeizung: Fernwärme, die Abrechnung erfolgt jährlich einmal nach der Ablesung auf Basis des HeizkostengesetzesWarmwasser: WW-Speicher im BadezimmerHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap