STUDENTEN AUFGEPASST! ! ! 1-Zimmer Starter-Wohnung in 1160 Wien

Senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren Kontaktdaten, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren! Aus organisatorischen Gründen können wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten!Zur 4-jährig befristeten Vermietung gelangt diese ca. 30 m² große 1-Zimmer Wohnung im 16. Bezirk Wiens.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Altbau in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Hoftrakt und ist durch den gepflegten und vor allem begrünten Innenhof zu erreichen.Nette Nachbarn und ein sehr gutes Wohnklima im Haus erwarten Sie hier.In der kleinen Küche sind alle notwendigen Geräte platzsparend untergebracht und im Badezimmer mit Dusche ist auch eine Waschmaschine vorhanden. Die Toilette wurde bei der Sanierung separat angelegt.Der geräumige Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz und ist Dank des sehr großen Fensters auch hell und freundlich.Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine sogenannte Kaltmiete. Das heißt, dass sämtliche Wohn-Nebenkosten - Verbrauchs/Energiekosten wie Gas-, Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten - nicht inkludiert sind.                                                                           Diese Kosten werden direkt vom jeweiligen Anbieter mit dem Verbraucher/Nutzer abgerechnet. (Übersicht Nebenkosten zu Miete)RaumaufteilungVorraumWCKücheBadezimmerWohn-SchlafraumGesamterfordernis bei AnmietungKaution: € 1.250 (3 Monatsmieten)Provision: 2 Monatsmieten + 20% USt.HV-Gestion: € 250Unterlagen zur Anmietungletzten 3 Lohnzettel, EinkommensnachweisMeldezettel mit aktueller MeldeadresseAusweiskopie (Reisepass/Führerschein)Bürgschaftserklärung der ElternVerfügbarkeitMietbeginn ab sofort - 4 Jahre befristet, 1 Jahr KündigungsverzichtWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap