Große 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Vandans !

Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, durch ein Video selbst ein Bild https://www.youtube.com/watch?v=CzGQy257dn4VANDANS: Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 100,25 m² Wohnfläche in der Dorfstraße 29.Die gut aufgeteilte Wohnung, verfügt über eine schöne Küche mit offenem Wohnraum und eine ca. 12,86 m² große, verglaste Veranda mit Blick auf die schöne Bergwelt. Die Wohnung wurde von den Eigentümern geschickt umgestaltet, damit die vorhandene Wohnfläche besser genutzt werden kann. Somit ist ein weiteres Kinderzimmer entstanden. Die verglaste Veranda wird zur Hälfte als Essraum und zur anderen Hälfte als Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht genutzt!Die schöne Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Ofen im Wohnzimmer, welcher nicht nur Wärme, sondern auch ein angenehmes Ambiente in die Wohnung bringt.Zudem bietet die Wohnanlage einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Eine große Gartenfläche, mit Pavillon, Feuerstelle und Kinderspielplatz steht der gesamten Wohnanlage, zur gemeinsamen Nutzung, zur Verfügung.Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel und Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem erreicht man in wenigen Minuten die Talstation Golm (Schifahren und Wandern).Diese Wohnung mit ca. 100,25 m² Wohnfläche ist gut eingeteilt in:Küche/WohnenKinderschlafzimmerKinderschlafzimmerDieleWCBadezimmerAbstellraumVeranda verglast (Essraum u. Schlafraum).Zusätzlich zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz.Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand- Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, durch ein Video selbst ein Bild https://www.youtube.com/watch?v=CzGQy257dn4Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap