Wohnheuriger in der Wachau!

Der zunehmend frequentierte Radweg Passau-Krems führt bei der sonnigen, ca. 200 m² großen hinteren Terrasse vorbei und wird viele Gäste rasten lassen. Vor dem Haus liegt ein kleiner gemütlicher Hof, der durch die alten Steinmauern der Wehrkirche "St. Michaeli`s" einen einladenden Reiz mit sich bringt, Gäste mit einem schönen Ausblick auf die Donau belohnt und vorbeifahrende Autofahrer gerne stoppen lässt. Im Haus befindet sich auf einer Ebene eine ca. 70m² große Wohneinheit, nebenan das perfekt eingerichtete Heurigenlokal mit Bar, Küche und WC-Anlagen, mit einer Nutzfläche von ca. 102,80 m². Eine durchgehend freie ebene Garage - ehemaliger Wirtschaftsraum mit ca. 200m² und im unteren Teil des Hauses liegt der große Gesellschaftskeller mit Stüberl. Entfaltungsfreiheit besteht noch im ca. 131 m² großen Rohdachboden. Die gesamte Liegenschaft bietet viel Potential und Kreativität (z.B. Fahrrad - Oldtimertreff), dass im Weltkulturerbe der Wachau auf sie wartet. Habe ich ihr Interesse geweckt, dann rufen sie mich an! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!