Innsbruck Hötting: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese großzügige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben. Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Südwest Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und hebt den idealen Grundriss mit Eingangsbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und einem hellen Wohn/-Essbereich hervor. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf einem Hanggrundstück in Althötting wurde die Wohnanlage in Form eines homogenen Baukörpers, der sich an die Geländekontur anschmiegt, errichtet. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle …), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Die Altstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar (500 m). Die Wohnanlage besteht aus Untergeschoss (Tiefgarage), Erdgeschoss (Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen und Kellerabteilen) und 6 Obergeschossen, die sich dem Hangverlauf folgend in die Höhe entwickeln. Die Verbindung vom Tiefgaragengeschoß bis ins 5. Obergeschoß ist durch ein Stiegenhaus mit einem Personenaufzug (behindertengerecht) gegeben. Als Allgemeinräume sind 2 Fahrradabstellräume vorgesehen. Für Kinder wird auf der allgemeinen Grünfläche im ruhigen sicheren Bereich hinter dem Haus ein kleiner Kinderspielplatz errichtet. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.