Geschäft in Spitzenlage wartet auf Nachfolger

Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung steht ein kleines, aber feines Geschäftslokal in Nähe vom Graben und dem Stephansplatz.Das Objekt verfügt über ca. 38 m² und ist komplett branchenfrei. Es könnte bei Bedarf mit einem ebenfalls zur Vermietung stehendem Geschäftslokal verbunden werden und auf ca. 167 m²  erweitert werden.Beide Geschäfte sind branchenfrei, einer Gastronomie steht somit auch nichts im Wege.Die Nettomiete beträgt € 30,00/m², was für diese Lage ein mehr als fairer Preis ist. Hinzu kommen Betriebskosten, Heizkosten und 20 % Ust.Erstmal wird mit Ihnen ein Vertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen, es wird aber gerne verlängert.Eine Ablöse in Höhe von € 130.000,00 ist zu bezahlen.Das Geschäft ist noch in Betrieb und bitte Sie, sehr geehrte Interessenten daher um Verständnis, dass keine Bilder veröffentlicht werden können.Für weitere Fragen, Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte ausschließlich schriftlich Herrn Felix Kunej unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das Anfrageformular der jeweiligen Plattform.