Großzügige Familienwohnung - DG - Maisonette mit Terrassen beim Küniglberg!

Zur befristeten und für die Mieter provisionsfreien Vermietung gelangt diese großzügige 5-6 Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia und Terrassen in Aussichtslage zwischen Schönbrunner Tiergarten und Küniglberg! Sie befindet sich im Dachgeschoß  - 3. Stock eines gepflegten Neubauhauses, Baujahr ca. 1990. Über die großzügige Diele mit Zugang in Gäste-WC und Küche betreten Sie einerseits den offenen, ca. 50 m² großen Wohn-Essbereich sowie andererseits auch den Schlafbereich mit zurzeit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei ein Schlafzimmer wieder in 2 Räume geteilt werden kann. Vom großzügigen und  lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große,  südwestseitig ausgerichtet Loggia. Über die Innentreppe gelangen Sie in das obere Geschoß mit dem gemütlichen, weitläufigen Kaminzimmer, einer Toilette sowie einem weiteren Zimmer mit Schrankraum und angeschlossenem Bad. Von diesen Zimmern hat man den Zugang auf die ca. 76 m² große Dachterrasse, die U-förmig die Wohnung umschließt. Hier kann man mit Familie und Freunden den Tag im Freien mit herrlichem Ausblick genießen. Den Bewohnern stehen noch ein Kinderspielraum, Fitnessraum sowie eine großzügige Sauna zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis bereits inkludiert. Für Ausflüge und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Schloss-und Tierpark Schönbrunn sowie der Küniglberg an. Sowohl mit den Buslinien 56/58 als auch mit der Straßenbahn 60 ist man in wenigen Minuten in Hietzing bei der U-Bahn U4.Aufteilung:1. Ebene: • Diele • Gäste-Toilette • Küche mit Speis • Wohn-Esszimmer • Loggia • 2-3 Schlafzimmer • kleine Terrasse • Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Toilette • Bad mit Dusche, Waschbecken2. Ebene: • Kaminzimmer • Toilette • Zimmer mit Schrankraum • Bad mit Wanne, Toilette • DachterrasseWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap