Gemeinschaftsbüro mit abgetrennten Bereich

Modernes und innovatives Büro in guter Lage! Küche, WC , Eingangsbereich und Serverraum sind Gemeinschaftsflächen. Ein eigenes verschließbares Großraumbüro mit 80 m2 und Besprechungsraum mit 15m2 und ca. 16 m2 Gemeinschaftsflächen (Anteilig). Technikraum mit eigenem Serverschrank und CAT 7 Kabel ist vorhanden. Es können bis zu 3 Parkplätze angemietet werden . Der Preis ist € 40,00 netto pro Parkplatz. Die Flächen werden ohne Möbel übergeben! Begrünte Dachterrasse mit Blick zum Pöstlingberg, bienenfreundliche Begrünung und Hochbeet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1043,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 160,27 zzgl 20% USt. Heizkosten € 59,06 zzgl 20% USt. Sonstiges € 64,2 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 48,92 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 275,16 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1651,01 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C