Herrliche Familienwohnung mit Terrasse und Garten in bester Wohngegend in Ober St.Veit

Herrliche Familienwohnung mit Terrasse und Garten in bester Wohngegend in Ober St.Veit. Diese wunderschöne und sehr sonnige Terrassenwohnung befindet sich zum größten Teil hofseitig in einer sehr gepflegten Neubauliegenschaft in der Nähe des alten Ortskern Ober St.Veit und besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine sehr angenehme Wohnkultur. Diese Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit abgesondertem Essbereich und mit Zugang zur Terrasse, welche einen idyllischen Grünblick bietet.Vier sehr ansprechenden Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Abstellraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Highlight ist die traumhafte, südseitige und sehr ruhige Terrasse mit Grünblick in einen Garten. Es besteht die Möglichkeit, zwei kleinere Zimmer zu einem großen Zimmer zusammenzulegen. Ein bequemer Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und keramischen Fliesen, Fenster, Türen und Einbaukästen aus Edelholz, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Gasetagenheizung in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie der Rote Berg bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 180 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1980 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B