Renditeobjekt, Gewerbegrundstück mit Superädifikat

Dieses Grundstück mit 4.839 m² und der Widmung "Gewerbe- und Industriegebiet gemäß § 39 Abs. 1 TROG" ist mit einem Logistik- und Bürogebäude als Superädifikat belastet. Die hervorragende Lage inmitten des Gewerbezentrums Innsbruck Ost in Nachbarschaft mit Betrieben wie DEZ-Einkaufscenter, Leiner, ÖAMTC, Greif-Center, Media-Markt u.v.a. wertet diese Liegenschaft auf. Diese Immobilie eignet sich im speziellen für eine langfristige Kapital-Veranlagung oder für eine Veranlagung in einen Deckungsstock für eine Versicherung. Der 50- jährige Bestandsvertrag läuft bis 30.04.2036 mit einer Verlängerungsoption von weiteren 50 Jahren. Nach Ablauf des Bestandsvertrages geht das Gebäude ablösefrei auf den Liegenschaftseigentümer über. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.