Vermietete Anlegerwohnung in Graz Eggenberg

Vermietete Anlegerwohnung in Graz Eggenberg Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer ruhigen Sackgasse. Zu der Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Balkon (nach Westen ausgerichtet), der vom Wohn- Esszimmer aus begehbar ist. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, separates WC, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Balkon (ca. 5 m²) Sonstiges: Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Die Wohnung ist bis 31.07.2023 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 490,- € mtl. Betriebskosten zurzeit 134,- € (diese verringern sich jedoch wieder). Aufgrund der guten mittigen Lage im Objekt selbst, betragen die Heizkosten Brutto 49,- €. Rücklagen mtl. 37,- €. Lage: ruhig, grünblick, hell Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum städtischen Bus sind es ca. 5 Minuten.