Modernisiertes Ferienapartment in Südwestlage

Im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit großem Gartenanteil gelangt dieses renovierte Appartement mit Freizeitwohnsitzgenehmigung und in bevorzugter Südwest-Ausrichtung zum Verkauf. Ausgehend vom Eingangsbereich erreichen Sie über einige wenige Stufen am Ende des Flurs die helle Eckwohnung. In der Diele befindet sich neben der Garderobe hin zum westseitigen Fenster ein optisch abtrennbarer Schlafbereich mit einen 140 cm breiten Queen-size Bett. Danach betreten Sie die Küche mit Einbauküche, Zugang zum Badezimmer und den Abstellraum. Das Bad wurde neu verfliest und mit einer ebenerdigen Dusche versehen, sodaß unter dem Boiler praktischerweise eine Waschmaschine Platz findet. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 24 m² bietet Raum für ein ausklappbares Schrankbett und vom Erker mit dem Esstisch haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Hohe Munde und das Wettersteingebirge. Vom Wohnzimmer betreten Sie auch die südseitig gelegene Loggia mit etwa 5 m² Fläche und Blick auf den Garten mit über 1.200 m², der dem Mehrparteienhaus zugehörig ist. Neben allgemeinen Parkplätzen und einem Skiraum, ist der Wohnung als Zubehör ein eigenes Kellerabteil mit etwa 4 m² zugeordnet. Die Wohnung wurde 2020 ausgemalt, das Bad 2019 renoviert, die Fenster 2016 erneuert (2-fach verglast / Terrassentür 3-fach verglast) und das Dach 2010 renoviert. Die ruhige Lage der Wohnung ist nochmal zu erwähnen und sowohl der Bahnhof Seefeld als auch die Talstation der Bergbahn Rosshütte sind fußläufig in nur 600 m erreichbar. Verschaffen Sie sich bei einem virtuellen Rundgang unter ( https://my.matterport.com/show/?m=USfPmuhfX11 ) einen ersten Eindruck und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vollends von der charmanten Immobilie überzeugen!