Große Geschäftsfläche zum Vermieten!

Große Bürofläche im Zentrum von Jenbach zum mieten! Angeboten wird eine Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Jenbach, die ab sofort verfügbar ist. Die neu renovierte Geschäftsfläche inkl. Granitböden, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf einer Fläche von ca. 189 m² bietet sich idealerweise die Möglichkeit zum Einrichten eines Büros, einer Praxis, eines Kosmetiksalons oder Ähnlichem. Die großzügige helle Fläche umfasst folgende Räumlichkeiten: Eingang mit Windfang, Großraumbüro, Einzelbüro und 2 getrennte Toiletten. Die Küchenanschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume überzeugen durch eine moderne Ausstattung wie LED-Beleuchtung, Klimatisierung, Belüftung, EDV-Verkabelungen und vielem mehr! Im Mietpreis inkludiert ist ein zugewiesener Kfz-Stellplatz - weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Die zentrale frequentierte Lage könnte für Ihr Business nicht besser sein - im direkten Umfeld befinden sich unter anderem Sparkasse, Libro, Blumenladen, Optiker, Spar, Bipa, Raiffeisen Regionalbank und das Marktgemeindeamt Jenbach. Jenbach: Einwohner: ca. 7.175 Seehöhe: ca. 563 m Die Marktgemeinde Jenbach liegt im Unterinntal, ca. 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees und ist ebenfalls Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten, z. B. die „Seelenwanderung“ durch die Wolfsklamm zum Wallfahrtsort St. Georgenberg in Stans (ca. 5 km), das Schloss Tratzberg in Stans (ein Juwel unter den Schlössern Österreichs), Schwaz - die Stadt des Silbers, der Kulturschätze und der mittelalterlichen Baudenkmäler. Touristisch gehört Jenbach zur Silberregion Karwendel und ist ebenfalls Ausgangspunkt für zwei historische Dampfzüge - der Achenseebahn und der Zillertalbahn. Ein Sprung in den idyllischen Achensee (ca. 5 km Entfernung) verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking-Strecken. Im Winter begeistern geführte Winterwanderungen, Rodelbahnen, Skifahren, Langlauf und Winterparagleiten in einem der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, dem Zillertal. Soziale Infrastruktur: Kinderkrippen, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HTL (Gebäudetechnik, Maschinenbau und Wirtschaftsingenieurwesen), Volkshochschule, Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus Schwaz in ca. 10 km Entfernung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 240 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 198 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1188 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E