Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption - 2 Finanzierungsvarianten

Geförderte Genossenschaftswohnungen in RaidingZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Raiding ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Raiding die Möglichkeit von „Wohnen in der engeren Heimat“ angeboten werden.Die Gebäude gliedern sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen zu ca. 80 m².Ein Kellerabteil für jede Wohnung dient als zusätzlicher Stauraum. Ebenso ist 1 PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Vor dem Eingang gibt es noch einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.Die verbleibende Freifläche wurde gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.Top 1-4Wohnfläche:     88,69 m²Variante 1:Finanzierungsbeitrag:  € 26.788,18Miete:                             €      491,10Variante 2:Finanzierungsbeitrag:  € 16.000,00Miete:                             €      518,00Top 2-4Wohnfläche:     82,13 m²Variante 1:Finanzierungsbeitrag:  € 37.163,92Miete:                             €      425,13Variante 2:Finanzierungsbeitrag:  € 16.400,00Miete:                             €      480,35Die monatliche Miete setzt sich zusammen• aus den Betriebskosten• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap